대전지법 2024타경8553-1 해피라움페스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 6842만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.82㎡ (4.2평)

건물면적

42.85㎡ (13.0평)

토지면적

13.82㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5331만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평3길

건물 · 대지권

건물

해피라움페스타 · 42.85㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 680-1 · 13.82㎡ (4.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하고. 주위는 아파트대단지, 버스터미널, 금강, 근린공원, 갈매로 대로변 상업용 건물 등이 혼재 하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스터미널, 시내버스 및 BRT 정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 (오피스텔) 및 운동시설 중 2층 C216-1호로서, 사용승인일 : 2021.06.29. 외벽 : 대리석 및 복합패널, 강화유리 등 마감 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 1개호로, 2층 각 호 전부가 미입주하여 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장, 승강기, 각호 출입문 위 차양(오닝) 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴 평지로서 상업용 건부지로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 빌딩 외곽으로 광로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지 경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한 구역(전부 제한), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 광로3류 및 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 본 건물의 사용승인 이후 2층 전체가 계속 공실(미입주) 상태이며, 본건 공용관리비 체납상태인 바, 경매 참가시 관리사무소(044-868-1664)로 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하고. 주위는 아파트대단지, 버스터미널, 금강, 근린공원, 갈매로 대로변 상업용 건물 등이 혼재 하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스터미널, 시내버스 및 BRT 정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 (오피스텔) 및 운동시설 중 2층 C216-1호로서, 사용승인일 : 2021.06.29. 외벽 : 대리석 및 복합패널, 강화유리 등 마감 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 1개호로, 2층 각 호 전부가 미입주하여 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장, 승강기, 각호 출입문 위 차양(오닝) 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴 평지로서 상업용 건부지로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 빌딩 외곽으로 광로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지 경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한 구역(전부 제한), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 광로3류 및 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 본 건물의 사용승인 이후 2층 전체가 계속 공실(미입주) 상태이며, 본건 공용관리비 체납상태인 바, 경매 참가시 관리사무소(044-868-1664)로 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평3길 17, 4층비433호 (대평동,해피라움페스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

가. 위 부동산

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 세종특별자치시 대평3길 17, 2층씨216-1호 (대평동,해피라움페스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 제1,2종근린생활시설,업무시설(오피스텔),운동시설 지4층 9765.0843㎡ 지4층 2075.3423㎡ 지3층 11337.6149㎡ 지3층 648.1184㎡ 지2층 11337.6149㎡ 지2층 648.1184㎡ 지1층 3992.0935㎡ 지1층 3499.5415㎡ 지1층 1492.9272㎡ 지1층 1308.727㎡ 지1층 925.5882㎡ 지1층 756.9367㎡ 1층 4977.5978㎡ 1층 2508.7229㎡ 1층 291.9924㎡ 1층 253.1116㎡ 2층 5646.9082㎡ 2층 2675.6277㎡ 2층 263.1537㎡ 3층 6014.6194㎡ 3층 2505.8467㎡ 3층 263.0537㎡ 4층 2468.4286㎡ 4층 2295.9748㎡ 4층 893.6979㎡ 4층 807.1759㎡ 4층 283.8192㎡ 5층 2558.0607㎡ 5층 2268.8388㎡ 5층 891.7028㎡ 5층 698.5046㎡ 5층 263.8142㎡ 6층 2535.0044㎡ 6층 2268.8388㎡ 6층 891.7028㎡ 6층 704.4297㎡ 6층 263.8142㎡ 7층 3056.758㎡ 7층 1212.9362㎡ 7층 250.6845㎡ 8층 3005.1186㎡ 8층 1213.0637㎡ 8층 250.6845㎡ 철골철근콘크리트구조 42.845㎡

주변

학군

• 439m · 대평초등학교 · 초등학교
• 504m · 금호중학교 · 중학교
• 966m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1105m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 86m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 102m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 274m · 세종고속시외버스터미널(지하) · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B5, B7
• 353m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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