대전지법 2024타경8720-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 2815만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2499.40㎡ (756.1평)

제시외면적

없음

보증금

9281만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1135만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 102-16

당사자

채권자

탄OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 은용리 "은용교차로" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택, 생활편익시설 등이 혼재하는 국도변 인근 농촌지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 국도가 통과하고 서측 근거리에 서세종IC가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

<기호(1)> 인접필지 대비 완경사인 토지를 자체 평탄히 조성한 사다리형의 토지로, 대지조성을 위한 토목공사중인 이행지 상태이며 서측 일부는 도로로 이용중임. <기호(2),(3)> 공부상 지목이 "임야"이나 현황 도로로 이용중인 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<기호(1)> 북측으로 기호(2)인 노폭6M내외의 시멘트 포장도로에 접하며, 서측으로 기호(1) 일부가 포장도로 상태임. <기호(2),(3)> 노폭 6M내외의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1)> [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호(2)> [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호(3)> [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)-(3)은 공히 공부상 지목이"임야"이나, 기호(1)은 대지조성을 위한 토목공사중인 이행지 상태이며, 기호(2),(3)은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 기호(1) 지상에 설치되어 있는 옹벽 및 지상에 자생하는 활잡목 등은 통상적인 토지와의 관계, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-16 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-30 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

공OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

김O

압류권자

세OOOOOO

지상권자

탄OOOOOOO

채권자

탄OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-16 · 임야 2241㎡
• 25-10-29 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-30 · 임야 239㎡ (갑구5번 공유자 김현 지분 239분의 95.6 전부)
• 25-10-29 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-31 · 임야 407㎡ (갑구 5번 공유자 김현 지분 407분의 162.8 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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