대전지법 2024타경8805-2 수루배마을1단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9516만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1951만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4598만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

수루배마을1단지 · 41.50㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반곡동 851

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "세종국책연구단지" 동북측 인근에 소재한 수루배마을 1단지 상가씨동 1층씨101호, 1층씨103호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가 각종 근린생활시설, 공공 및 편의시설, 각급 학교 등으로 이루어진 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 101호, 103호 (사용승인일자: 2019.8.26) 외벽: 화강석 마감 내벽: 자체 인테리어 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

순번(1) : 근린생활시설(일반음식점)로 이용 중임. 순번(2): 동물관련시설(동물병원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트) 및 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도 시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25 m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주 지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치 시고시 제2020-341호).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가씨동 1층씨101호 (반곡동,수루배마을1단지) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가씨동 1층씨103호 (반곡동,수루배마을1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록1은 미락이라는 상호의 음식점임 2. 목

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가씨동 1층씨103호 (반곡동,수루배마을1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 지1층 83.652㎡ 1층 673.344㎡ 2층 9.911㎡ 철근콘크리트구조 41.495㎡

주변

학군

• 274m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 376m · 반곡중학교 · 중학교
• 438m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 752m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 1363m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1401m · 글벗중학교 · 중학교
• 1462m · 집현초등학교 · 초등학교
• 1485m · 집현중학교 · 중학교

버스

• 209m · 수루배마을1단지 · 222, 601
• 215m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 220m · 수루배마을1단지 · 222, 601
• 237m · 수루배마을3단지 · 222, 601
• 321m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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