대전지법 2024타경9174-1 세종모닝시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2134만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.40㎡ (4.1평)

건물면적

51.89㎡ (15.7평)

토지면적

13.40㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 132만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

세종모닝시티 · 51.89㎡ (15.7평) · 1 · 상가

대지권

어진동 664 · 13.40㎡ (4.1평)

호

1층104호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "어진교차로" 남동측 인근에 위치하는 세종모닝시티 1층 104호로서, 주위는 공공기관, 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 주상복합아파트, 공원 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 건물중 1층 104호로서, (2015.6.16 사용승인) 외벽:석재 및 강화유리, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 인테리어마감 등 창호:페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(언니야식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄한 주상용(세종모닝시티) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접하고, 동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도 시), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 170-14, 1층104호 (어진동,세종모닝시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 664 1층104호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 세종특별자치시 가름로 170-14, 1층104호 (어진동,세종모닝시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하5층 821.8884㎡ 지하4층 1961.6927㎡ 지하3층 1965.2206㎡ 지하2층 1968.3944㎡ 지하1층 1982.3678㎡ 1층 1511.1828㎡ 2층 1448.8795㎡ 3층 1421.2279㎡ 4층 1417.2679㎡ 5층 1394.7449㎡ 6층 1393.7549㎡ 7층 1375.9349㎡ 8층 1380.8849㎡ 철근콘크리트구조 51.894㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 340m · 어진중학교 · 중학교
• 723m · 새움초등학교 · 초등학교
• 730m · 연양초등학교 · 초등학교
• 813m · 나성중학교 · 중학교
• 851m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 936m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1089m · 세종다정어린이집
• 1148m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1175m · 다정중학교 · 중학교
• 1192m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1197m · 새움중학교 · 중학교

버스

• 180m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274
• 292m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 355m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 203, 204, 222, 500, 501, 550, B5
• 369m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 383m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-06, 주식회사전북은행)

→ 최선순위설정일자(2016.04.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-04-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-06 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2134만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1952만

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