대전지법 2024타경9259-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5814만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.41㎡ (79.7평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

57.60

보증금

2581만 (최저가의 10%)

청구금액

2705만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

수원지길

건물 · 대지권

건물

263.41㎡ (79.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

조치원읍 6-4

호

2층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 소재 "세종중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 학교, 아파트, 단독주택, 종교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 조치원역이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역은 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지, 목재루바 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임. (2)-1 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. (2)-2 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 1 층 : 단독주택. 2 층 : 단독주택 지층 : 창고. 기호(2)- 1 : 창고 기호(2)- 2 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건기호(2) 지층의 공부상용도는 "주택" 이나, 현황은 "창고" 로 이용중이며, 기호(2)-2의 공부상용도는 "점포" 이나, 현황은 "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 평리 6-4 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 수원지길 23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 제시외 건물이 소

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

오OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 세종특별자치시 조치원읍 평리 6-4 · 대 328㎡
• 25-10-13 · 세종특별자치시 조치원읍 수원지길 23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 107.28㎡ 2층 54.45㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 2㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 점포 29.88㎡ 지1층 주택 12.2㎡

주변

학군

• 98m · 세종중학교 · 중학교
• 146m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 436m · 세종고등학교 · 고등학교
• 801m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1043m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1130m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1259m · 조치원대동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 세종중학교 · 11, 12, 13, 502, 551, 71, 73, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 431m · 세종고등학교 · 11, 12, 13, 502, 551, 71, 73, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 433m · 교리(행복코아빌딩) · 11, 13, 502, 551, 71, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 453m · 세무서 출장민원실 · 1000, 13, 502, 551, 76, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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