대전지법 2024타경9426-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 9051만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.65㎡ (6.5평)

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

토지면적

21.65㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6930만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움1로

건물 · 대지권

건물

82.32㎡ (24.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

종촌동 673 · 21.65㎡ (6.5평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재‘종촌중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 신도시지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 지하5층 건물내 6층 605호 및 606호로서, (사용승인 : 2015.09.15.) 외 벽 : 외장석재마감, 복합판넬마감 등 내 벽 : 605호 인테리어 마감, 606호 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인 불가하였고, 호별위치는 건축물대장상 도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움1로 108, 6층605호 (종촌동,몰리브) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 도움1로 108, 6층606호 (종촌동,몰리브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 605호는 현재 영업을 하

세종특별자치시 종촌동 673 6층605호

세종특별자치시 종촌동 673 6층606호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 세종특별자치시 도움1로 108, 6층606호 (종촌동,몰리브) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설,판매시설.문화 및 집회시설 지5층 3655.361㎡ 지4층 4018.813㎡ 지3층 4018.813㎡ 지2층 4017.268㎡ 지1층 4012.841㎡ 1층 2922.922㎡ 2층 2912.648㎡ 3층 2930.484㎡ 4층 2908.833㎡ 5층 2908.833㎡ 6층 2908.833㎡ 7층 2922.562㎡ 8층 2906.86㎡ 철골철근콘크리트구조 82.315㎡
• 26-02-24 · 세종특별자치시 도움1로 108, 6층606호 (종촌동,몰리브) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설,판매시설.문화 및 집회시설 지5층 3655.361㎡ 지4층 4018.813㎡ 지3층 4018.813㎡ 지2층 4017.268㎡ 지1층 4012.841㎡ 1층 2922.922㎡ 2층 2912.648㎡ 3층 2930.484㎡ 4층 2908.833㎡ 5층 2908.833㎡ 6층 2908.833㎡ 7층 2922.562㎡ 8층 2906.86㎡ 철골철근콘크리트구조 82.315㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 종촌중학교 · 중학교
• 251m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 414m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 514m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 686m · 한결초등학교 · 초등학교
• 705m · 나래초등학교 · 초등학교
• 733m · 연양초등학교 · 초등학교
• 842m · 어진중학교 · 중학교
• 949m · 고운중학교 · 중학교
• 958m · 다정중학교 · 중학교
• 971m · 세종다정어린이집
• 985m · 세종대성고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
• 137m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
• 275m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 282m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
• 291m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9051만

매각비용

135만

배당 가능액

8916만

소유자 잔여

7429만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다