대전지법 2024타경9556-1 나릿재마을5단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.91㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4603만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

나성북1로

건물 · 대지권

건물

나릿재마을5단지 · 99.91㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 827

호

45층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을5단지" 아파트단지내에 위치하는 승강기 겸용 계단통행식 공동주택(아파트)으로, 주위일원은 수변공원, 아파트단지, 대로변상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 주상복합아파트로서, ·외벽 : 석재 및 법랑판넬, 페인팅 등 기타마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"나릿재마을5단지 제502동 제28층 제2802호" 로서 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스, 소방설비(소화전, 화재경보기 등) 방범도어, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합 도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 예정지 역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성북1로 23, 502동 28층2802호 (나성동,나릿재마을5단지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 세종특별자치시 나성북1로 23, 502동 28층2802호 (나성동,나릿재마을5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 209.0116㎡ 2층 147.6615㎡ 3층 116.5926㎡ 4층 576.2408㎡ 5층 507.0477㎡ 6층 482.3292㎡ 7층 427.7296㎡ 8층 487.7221㎡ 9층 487.7221㎡ 10층 487.7221㎡ 11층 487.7221㎡ 12층 487.7221㎡ 13층 487.7221㎡ 14층 487.7221㎡ 15층 487.7221㎡ 16층 487.7221㎡ 17층 487.7221㎡ 18층 487.7221㎡ 19층 487.7221㎡ 20층 487.7221㎡ 21층 487.7221㎡ 22층 487.7221㎡ 23층 487.7221㎡ 24층 487.7221㎡ 25층 487.7221㎡ 26층 487.7221㎡ 27층 487.7221㎡ 28층 487.7221㎡ 29층 487.7221㎡ 30층 487.7221㎡ 31층 487.7221㎡ 32층 487.7221㎡ 33층 487.7221㎡ 34층 487.7221㎡ 35층 487.7221㎡ 36층 487.7221㎡ 37층 487.7221㎡ 38층 487.7221㎡ 39층 487.7221㎡ 40층 487.7221㎡ 41층 487.7221㎡ 42층 452.3566㎡ 43층 424.2444㎡ 44층 452.3566㎡ 45층 424.2444㎡ 철근콘크리트구조 99.9109㎡

주변

학군

• 446m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 564m · 새움초등학교 · 초등학교
• 610m · 나성중학교 · 중학교
• 616m · 어진중학교 · 중학교
• 658m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 700m · 나성초등학교 · 초등학교
• 793m · 새뜸중학교 · 중학교
• 883m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 926m · 스파르타학원 새롬점
• 933m · 새움중학교 · 중학교
• 950m · 세종다정어린이집
• 1032m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 158m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 168m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 173m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 228m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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