대전지법 2024타경9570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2585만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.71㎡ (4.1평)

건물면적

45.80㎡ (13.9평)

토지면적

13.71㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3258만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1609만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.80㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도담동 673-21 · 13.71㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 인근 한누리대로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 제1층 제114호로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 - 내 벽 : 인테리어 등 - 창 호 : 페어글래스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설("억대회수산")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 1층114호 (도담동,다옴프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 위 부동산은 `억대

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

세OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 1층114호 (도담동,다옴프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설,교육연구시설 지2층 1103.84㎡ 지1층 1177.58㎡ 1층 905.415㎡ 2층 933.385㎡ 3층 933.385㎡ 4층 933.385㎡ 5층 933.385㎡ 6층 933.385㎡ 옥탑1층 44.15㎡ 철근콘크리트구조 45.795㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 509m · 도담초등학교 · 초등학교
• 516m · 도담중학교 · 중학교
• 520m · 양지초등학교 · 초등학교
• 524m · 도담고등학교 · 고등학교
• 577m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1099m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1148m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1151m · 아름중학교 · 중학교
• 1154m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1165m · 양지중학교 · 중학교
• 1242m · 연양초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 112m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 123m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 129m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 273m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-06, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-06 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2585만

매각비용

488만

배당 가능액

3억 2096만

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