대전지법 2024타경9617-1 한스웰시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 5차 매각기일 · 최저가 7875만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

787만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8160만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한스웰시티 · 62.10㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 748

호

8층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재"국립조세박물관" 서측 인근에 소재하는「한스웰시티 제2층 제208호」로서, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 및 지상8층 건물 중 제2층 제208호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(상호:더라인)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심 복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 일반음식점(제2종근린생활시설)로 등재되어 있으나, 현황 "근 린생활시설(상호:더라인)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서상 대지권이 등재되지 아니하였음. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 237, 2층208호 (나성동,한스웰시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 세종특별자치시 한누리대로 237, 2층208호 (나성동,한스웰시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지4층 367.35㎡ 지3층 1573.71㎡ 지2층 1573.71㎡ 지1층 1573.71㎡ 1층 973.6㎡ 2층 1239.38㎡ 3층 1239.6㎡ 4층 1031.24㎡ 5층 1031.24㎡ 6층 1031.24㎡ 7층 1031.24㎡ 8층 1031.24㎡ 철근콘크리트구조 62.1㎡

주변

학군

• 413m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 510m · 새뜸중학교 · 중학교
• 717m · 스파르타학원 새롬점
• 734m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 747m · 나성초등학교 · 초등학교
• 780m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 795m · 나성중학교 · 중학교
• 802m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 887m · 새롬중학교 · 중학교
• 929m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1041m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1110m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 148m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 169m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 214m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 246m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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