대전지법 2024타경9976-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7966만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.48㎡ (4.7평)

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

토지면적

15.48㎡ (4.7평)

제시외면적

2.50

보증금

2796만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도담동 664-12 · 15.48㎡ (4.7평)

호

1층121호

당사자

채권자

하OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 라온프라이빗시티1 제1층 제121호로서, 부근은 각종 업무시설, 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제1층 제121호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, - 내벽 : 내부인테리어 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 근린생활시설로서 현황 일반음식점(상호: 길동이네집)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측으로 포장도로 및 북측으로 보행자도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 665번지(대표필지): 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건과 인접하여 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-12, 1층121호 (도담동,라온프라이빗시티1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 세종특별자치시 보듬3로 8-12, 1층121호 (도담동,라온프라이빗시티1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설 지3층 2182.51㎡ 지3층 344.57㎡ 지3층 72.1㎡ 지3층 48.4㎡ 지2층 2183.36㎡ 지2층 72.1㎡ 지2층 48.4㎡ 지2층 22.75㎡ 지1층 2180.61㎡ 지1층 234.25㎡ 지1층 113.73㎡ 지1층 87.52㎡ 지1층 48.4㎡ 1층 609.62㎡ 1층 455.4㎡ 1층 84.96㎡ 1층 61.38㎡ 1층 10.56㎡ 2층 1395.1713㎡ 2층 467.966㎡ 2층 66.81㎡ 3층 1055.0531㎡ 3층 392.8838㎡ 4층 1055.0531㎡ 4층 392.8838㎡ 5층 1055.0531㎡ 5층 392.8838㎡ 6층 1055.0531㎡ 6층 392.8838㎡ 7층 904.2953㎡ 7층 353.6679㎡ 8층 782.1428㎡ 8층 313.5393㎡ 철근콘크리트구조 40.59 ㎡

주변

학군

• 350m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 417m · 도담초등학교 · 초등학교
• 454m · 도담고등학교 · 고등학교
• 470m · 도담중학교 · 중학교
• 549m · 양지초등학교 · 초등학교
• 655m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1008m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1072m · 양지중학교 · 중학교
• 1191m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1198m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1216m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1225m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 67m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 74m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 123m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 155m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 188m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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