대전지법 2024타경10303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 5차 매각기일 · 최저가 468만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

140.29㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 20%)

청구금액

2148만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

전동면 138-1

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 '송성2교' 서측 및 동측 인근, 남측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3) : 세장형 평지로서 답임. 기호(4,5,7) : 부정형 완경사지로서 전임. 기호(6) : 부정형 완경사지로서 묵전임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서 전(제시외수목부지)임. 기호(9) : 부정형 급경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,3) : 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 농로가 소재함. 기호(4,5) : 본건 북측으로 로폭 약3.5미터의 도로가 소재함. 기호(6) : 맹지임. 기호(7) : 본건 남동측으로 로폭 약3미터의 도로가 소재함. 기호(8) : 본건 북측으로 로폭 약4미터의 진입로가 소재함. 기호(9) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역<농지법>등임. 기호(4,5,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 등임. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 등임. 기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호(8) 위 지상에 소유자 미상의 제시외수목(이팝나무, 약670주)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측 및 탐문조사 등에 의거 수종·수령·식재상태·수량 등을 참작하여 의뢰지분만큼 추정평가하였음. - 기호(9) 위 지상에 연고미상의 제시외분묘 1기가 소재하는 것으로 탐문조사되었는 바, 이러한 제시외분묘로 인하여 해당 토지가 소유권행사를 제한받게 되는 경우 그 토지사용제한을 감안한 토지의 적정가액을 별지 "토지감정평가명세표" 상에 표기하였으며, 본건 토지는 대규모 임야로서 분묘가 추가 소재할 수 있는 점, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(8)토지는 일부 선하지로서 이러한 송전선의 통과로 인하여 제한 받는 정도를 감안하여 평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 332-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 332-3 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 332-4 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 송성리 138-1 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 전동면 송성리 140 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 전동면 송성리 181 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 전동면 송성리 199 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 전동면 송성리 494 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 전동면 송성리 산20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

붙임

세종특별자치시 전동면 미곡리 332-2 · 1910㎡

세종특별자치시 전동면 미곡리 332-3 · 4056㎡

세종특별자치시 전동면 미곡리 332-4 · 3973㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 138-1 · 982㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 140 · 367㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 181 · 1246㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 199 · 972㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 494 · 3072㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 산20 · 10909㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

현OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 세종특별자치시 전동면 송성리 138-1 · 답 982㎡ (공유자 이근섭 지분 7분의 1 전부)
• 26-09-07 · 세종특별자치시 전동면 송성리 138-1 · 982㎡

주변

학군

• 1263m · 대전가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 328m · 송성2리입구 · 81, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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