대전지법 2024타경11023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6361만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.18㎡ (10.3평)

건물면적

80.25㎡ (24.3평)

토지면적

34.18㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1636만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9689만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

80.25㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 711 · 34.18㎡ (10.3평)

호

2층

당사자

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 인근에 위치하는 금강베네치 아 제4층 제401호 및 제402호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남동측 인근으로 한누리대로가 통과하고 북동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 제4층 제401호, 제402호로서, 외벽 : 메탈판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1,2)는 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(대 (보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층401호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층402호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 어썸바라는 상호가 부착되어

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

이OO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층401호 (보람동,금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 80.25㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 보람초등학교 · 초등학교
• 573m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 679m · 보람중학교 · 중학교
• 713m · 글벗중학교 · 중학교
• 721m · 소담초등학교 · 초등학교
• 749m · 소담중학교 · 중학교
• 854m · 소담고등학교 · 고등학교
• 921m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1075m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 호려울마을10단지 · 272
• 109m · 호려울마을10단지 · 272
• 346m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7
• 348m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 352m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-18, 전주성가신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-18 · 전주성가신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6361만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6115만

소유자 잔여

1억 6115만

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