대전지법 2024타경11337-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3493만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.92㎡ (4.8평)

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1349만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7090만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 670 · 15.92㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

탄OOO OOOO 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

김OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "맑은뜰근린공원" 동측 인근에 위치하는 "세종에비뉴힐에이 제2층 제2004-1호"로서, 주위는 상업 및 업무시설 등이 주를 이루는 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2004호와 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지·경보·소화전설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 현황도면 등에 의하여 확인하였으니 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 갈매로 353, 2층2004-1호 (어진동,세종에비뉴힐에이) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 갈매로 353, 2층2004호 (어진동,세종에비뉴힐에이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

장OO

채권자

탄OOO OOOO

채권자

탄OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 세종특별자치시 갈매로 353, 2층2004-1호 (어진동,세종에비뉴힐에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설,판매시설,근린생활시설 1층 2891.411㎡ 2층 2930.2883㎡ 3층 2960.7014㎡ 4층 2752.3369㎡ 5층 2752.3369㎡ 6층 2729.7043㎡ 지1층 4130.5429㎡ 지2층 4110.2709㎡ 지3층 4059.3011㎡ 지4층 2496.0621㎡ 철근콘크리트구조 46.8007㎡
• 26-02-19 · 세종특별자치시 갈매로 353, 2층2004호 (어진동,세종에비뉴힐에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설,판매시설,근린생활시설 1층 2891.411㎡ 2층 2930.2883㎡ 3층 2960.7014㎡ 4층 2752.3369㎡ 5층 2752.3369㎡ 6층 2729.7043㎡ 지1층 4130.5429㎡ 지2층 4110.2709㎡ 지3층 4059.3011㎡ 지4층 2496.0621㎡ 철근콘크리트구조 46.8007㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 652m · 나성초등학교 · 초등학교
• 652m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 738m · 어진중학교 · 중학교
• 818m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1033m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1033m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1351m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1395m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1422m · 세종다정어린이집

버스

• 58m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 73m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 131m · 지방자치회관 · 201, 273
• 172m · 지방자치회관 · 201, 273
• 273m · 문화체육관광부 남측 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-22, 탄동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-22 · 탄동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3493만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3291만

소유자 잔여

1억 3291만

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