대전지법 2024타경11849-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 5차 매각기일 · 최저가 2833만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.91㎡ (2.1평)

건물면적

21.59㎡ (6.5평)

토지면적

6.91㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

21.59㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 730 · 6.91㎡ (2.1평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "새움초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 진ㆍ출입이 가능함여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제4층 제456호 로서, 외 벽 : 석재붙임 및 일부 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 건축물대장 도면 및 탐문에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용(도시형생활주택 및 근린생활시설 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 50미터 내외, 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 4층456호 (나성동,에스알파크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 4층456호 (나성동,에스알파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설 1층 2954.7087㎡ 2층 3178.7963㎡ 3층 3129.3994㎡ 4층 2209.5303㎡ 5층 2226.966㎡ 6층 2226.966㎡ 7층 2226.966㎡ 8층 2226.966㎡ 지1층 3921.3151㎡ 지2층 3904.6849㎡ 지3층 3839.991㎡ 철근콘크리트구조 21.59㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 413m · 새움초등학교 · 초등학교
• 508m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 554m · 어진중학교 · 중학교
• 745m · 새뜸중학교 · 중학교
• 759m · 나성중학교 · 중학교
• 794m · 새움중학교 · 중학교
• 799m · 세종다정어린이집
• 845m · 나성초등학교 · 초등학교
• 849m · 스파르타학원 새롬점
• 858m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 898m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 102m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 115m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 116m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 191m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 206m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-12, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-12 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

2833만

매각비용

42만

배당 가능액

2790만

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