대전지법 2024타경100084-1 가락마을21단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 402원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.20㎡ (21.8평)

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

토지면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을21단지 · 99.94㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1390 · 72.20㎡ (21.8평)

호

21층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재‘두루중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 정비된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 16층 1601호로서, (사용승인 : 2015.08.20.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형토지이고, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2104동 16층1601호 (고운동,가락마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2104동 16층1601호 (고운동,가락마을21단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 407.409㎡ 2층 482.3469㎡ 3층 482.3469㎡ 4층 482.3469㎡ 5층 482.3469㎡ 6층 482.3469㎡ 7층 482.3469㎡ 8층 482.3469㎡ 9층 482.3469㎡ 10층 482.3469㎡ 11층 482.3469㎡ 12층 482.3469㎡ 13층 482.3469㎡ 14층 482.3469㎡ 15층 482.3469㎡ 16층 482.3469㎡ 17층 482.3469㎡ 18층 482.3469㎡ 19층 482.3469㎡ 20층 253.3894㎡ 21층 253.3894㎡ 철근콘크리트조 99.9434㎡

주변

학군

• 119m · 두루중학교 · 중학교
• 169m · 두루초등학교 · 초등학교
• 397m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 441m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름중학교 · 중학교
• 720m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 758m · 아름고등학교 · 고등학교
• 814m · 세종누리학교
• 869m · 가락초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학예술영재학교
• 1119m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1128m · 두루고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 75m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 138m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 197m · 두루중학교 · 202, 221
• 204m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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