대전지법 2024타경100169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 336원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.03㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3960만

담당계

10계 · 470-1881 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.03㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 974

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 공동주택지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건(사용승인일: 2012.6.8)내 제18층 제1801호로서 외벽 : 석재외장, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지및 소방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 주변으로 대로, 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m - 30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별 자치시고시 제2020-341호)임. 기호2) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m - 30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시 고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 최상층이 21층이나 본 라인은 최상층이 18층으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 현지탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 최상층 이용구조, 내부설비및 이용상태 등에 대해 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 28, 603동 18층1801호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 세종특별자치시 누리로 28, 603동 18층1801호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 384.32㎡ 2층 424.92㎡ 3층 489.20㎡ 4층 489.20㎡ 5층 489.20㎡ 6층 489.20㎡ 7층 489.20㎡ 8층 489.20㎡ 9층 489.20㎡ 10층 489.20㎡ 11층 489.20㎡ 12층 489.20㎡ 13층 489.20㎡ 14층 489.20㎡ 15층 489.20㎡ 16층 489.20㎡ 17층 489.20㎡ 18층 489.20㎡ 19층 357.75㎡ 20층 357.75㎡ 21층 357.75㎡ 지1 106.10㎡ 철근콘크리트구조 59.03㎡

주변

학군

• 107m · 한솔중학교 · 중학교
• 151m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 258m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 405m · 미르초등학교 · 초등학교
• 579m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 673m · 새롬중학교 · 중학교
• 1053m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1102m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1201m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1212m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1238m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 87m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 115m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 194m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 226m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 370m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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