대전지법 2024타경100220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3923만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

606.00㎡ (183.3평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5418만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

연동면 179-5

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

중OOOOOOOOOOO

소유자

중OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 "미래엔교과서박물관" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 산업단지내 공장 및 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량 접근이 용이하고 남측 청연로를 경유하여 주요 도로 및 시가지 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-기호(4) 공히 대체로 부정형태로 인접 필지와 등고 평탄하며, 기호(1) 및 기호(2)는 경계구분없이 휴경지 등으로 이용중이고, 기호(3) 및 기호(4)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2)(4)의 남서측에 2차선 포장도로가 설치되어 있고, 기호(2)는 동측으로 포장도로에 접하며, 기호(1)은 기호(2)를 통하여 접근가능하고 기호(3) 및 기호(4)는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호(1)-(2) 및 기호(4)는 각각 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3)은 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 및 인접필지와의 경계 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(3) 및 기호(4)는 공유지분 중 중부건설산업개발주식회사 소유지분만의 평가로서, 평가대상부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 단가를 산정하였으며, 소유지분비율에 의거 면적사정 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연동면 내판리 179-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 세종특별자치시 연동면 내판리 178-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 세종특별자치시 연동면 내판리 162-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 세종특별자치시 연동면 내판리 178-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록 3-4는 포장된 도로 상태

부동산표시목록

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

이OO

지상권자

천OOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

중OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 세종특별자치시 연동면 내판리 179-5 · 답 422㎡
• 24-10-31 · 세종특별자치시 연동면 내판리 178-1 · 답 119㎡
• 24-10-31 · 세종특별자치시 연동면 내판리 162-4 · 도로 1067㎡ (공유자 중부건설산업개발 주식회사 지분 1067분의 62 전부)
• 24-10-31 · 세종특별자치시 연동면 내판리 178-8 · 도로 49㎡ (공유자 중부건설산업개발 주식회사 지분 49분의 3 전부)

주변

학군

• 704m · 연동중학교 · 중학교
• 1470m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 응암농공단지 · 18, 300
• 242m · 교과서박물관 · 18, 300
• 264m · 응암농공단지 · 18, 300
• 270m · 교과서박물관 · 18, 300
• 281m · 리봄화장품 · 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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