대전지법 2024타경100749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5794만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.60㎡ (5.6평)

토지면적

33805.00㎡ (10226.0평)

제시외면적

18.60

보증금

2579만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8792만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.60㎡ (5.6평) · 동호 · 단독주택

대지권

전동면 142-3

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 노장2리 마을회관 동측 원거리에 위치하고, 주위는 임야, 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1)까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 있어, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 자루형의 완경사 토지로, 주택 및 창고(현재 장기간 공실) 부지(고지)는 평탄하게 조성되어 있으나, 출입로 역할을 할 수 있는 자루부분은 완경사, 잡종지 상태이며, 인접 국유 임야에 개설된 시멘트포장도로는 국유지 사용료 부담이 있을 수 있음. 기호2: 삼각형에 가까운 급경사 임야로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 토지 동측의 인접 국유지 임야에 개설된 시멘트포장도로를 이용할 수 있음. (눈이 쌓인 상태에서의 차량 접근은 곤란함).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한구역(소 젖소 말 사육 가능)), 가축사육제한구역(전부 제한)에 속함. 기호2 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한(소 젖소 말 사육가능)), 가축사육제한구역(전부 제한), 임업용산지, 준보전산지에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조(변색벽돌조) 슬라브지붕 단층 주택 및 조적조(변색벽돌조) 칼라철판지붕 창고로서, 사용승인일 : 1998.07.24. 외벽 : 적연와치장쌓기, 조립식 패널 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고로 이용하였으나, 현재는 장기간 공실상태로 관리상태 불량함.(사진 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 창고 등이 있는 바, 별첨 감정평가명세표의 제시외건물 및 사진을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 장기간 미사용으로 관리상태가 불량(사진 참조)하여 관찰감가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 노장2리 마을회관 동측 원거리에 위치하고, 주위는 임야, 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 있어, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 자루형의 완경사 토지로, 주택 및 창고(현재 장기간 공실) 부지(고지)는 평탄하게 조성되어 있으나, 출입로 역할을 할 수 있는 자루부분은 완경사, 잡종지 상태이며, 인접 국유 임야에 개설된 시멘트포장도로는 국유지 사용료 부담이 있을 수 있음. 기호2: 삼각형에 가까운 급경사 임야로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지 동측의 인접 국유지 임야에 개설된 시멘트포장도로를 이용할 수 있음. (눈이 쌓인 상태에서의 차량 접근은 곤란함).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한구역(소 젖소 말 사육 가능)), 가축사육제한구역(전부 제한)에 속함. 기호2 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한(소 젖소 말 사육가능)), 가축사육제한구역(전부 제한), 임업용산지, 준보전산지에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조(변색벽돌조) 슬라브지붕 단층 주택 및 조적조(변색벽돌조) 칼라철판지붕 창고로서, 사용승인일 : 1998.07.24. 외벽 : 적연와치장쌓기, 조립식 패널 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용하였으나, 현재는 장기간 공실상태로 관리상태 불량함.(사진 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 창고 등이 있는 바, 별첨 감정평가명세표의 제시외건물 및 사진을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 장기간 미사용으로 관리상태가 불량(사진 참조)하여 관찰감가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 심중리 142-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 심중리 산13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 심동로 224-32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 목록3 지상에 제시

부동산표시목록

가처분권자

길OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

지상권자

금OOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 세종특별자치시 전동면 심중리 142-3 · 대 2820㎡
• 25-04-17 · 세종특별자치시 전동면 심중리 산13 · 임야 30985㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 심중2리 · 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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