대전지법 2024타경101049-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6517만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4662만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

산막2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조치원읍 92

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시 조치원청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 인근으로 세종로(국도 1호선)가 통과하고 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위 세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 죽림리 92 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하 수처리구역<하수도법>임. 2) 죽림리 158 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처 리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 산막2길 7, 102동 1층101호 (신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 세종특별자치시 조치원읍 산막2길 7, 102동 1층101호 (신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층855.54㎡ 2층855.54㎡ 3층855.54㎡ 4층855.54㎡ 5층855.54㎡ 6층855.54㎡ 7층855.54㎡ 8층855.54㎡ 9층855.54㎡ 10층855.54㎡ 11층855.54㎡ 12층855.54㎡ 13층855.54㎡ 14층855.54㎡ 15층855.54㎡ 16층855.54㎡ 17층855.54㎡ 18층855.54㎡ 지하층542.01㎡ 철근콘크리트조 84.980㎡

주변

학군

• 452m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 964m · 조치원중학교 · 중학교
• 1125m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 세종도원초둥학교
• 1379m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1381m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1489m · 세종중학교 · 중학교

버스

• 129m · 신동아아파트 · 74
• 191m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
• 271m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
• 328m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 363m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 13, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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