대전지법 2024타경101469-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 24-01-18 경매접수
2. 24-02-01 경매개시결정
3. 24-02-01 배당요구종기
4. 25-07-01 8차 매각기일 · 최저가 2668만 (8%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.16㎡ (4.9평)

토지면적

16.16㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8060만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 320 · 16.16㎡ (4.9평)

호

5층515호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 북서측 근거리에 위치하는 리치먼드시티세종 주1 제5층 제515호로서 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 중 제5층 제515호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형으로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 동측 및 북측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 등기사항전부증명서에 민간임대주택에 관한 특별법상 민간임대주택등기가 되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 북서측 근거리에 위치하는 리치먼드시티세종 주1 제5층 제515호로서 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 중 제5층 제515호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형으로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 동측 및 북측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 등기사항전부증명서에 민간임대주택에 관한 특별법상 민간임대주택등기가 되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 320, 5층515호 (나성동,리치먼드시티세종 주1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

주택임차권자

손OO

주택임차권자

손OO OOOOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 세종특별자치시 한누리대로 320, 5층515호 (나성동,리치먼드시티세종 주1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상8층 오피스텔 및 제1,2종근린생활시설 지5층 900.34㎡ 지4층 1414.12㎡ 지3층 1450.39㎡ 지2층 1452.72㎡ 지1층 1475.66㎡ 1층 1059.72㎡ 2층 1161.68㎡ 3층 1168.1㎡ 4층 1168.1㎡ 5층 1168.1㎡ 6층 1156.4㎡ 7층 1156.4㎡ 8층 1156.4㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 56.07㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 419m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 504m · 새움초등학교 · 초등학교
• 590m · 어진중학교 · 중학교
• 598m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 669m · 나성중학교 · 중학교
• 757m · 나성초등학교 · 초등학교
• 768m · 새뜸중학교 · 중학교
• 867m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 876m · 새움중학교 · 중학교
• 890m · 스파르타학원 새롬점
• 890m · 세종다정어린이집
• 989m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 112m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 125m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 128m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 204m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 206m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

세종특별자치시 한누리대로 320, 5층515호 (나성동,리치먼드시티세종 주1)

감정가

3억 2400만

최저가

2668만 (8%)

대지권면적

16.16㎡ (4.9평)

기일

25-07-01

등기부현황

등기 기재 없음