대전지법 2024타경101513-1 아크레타아이콤스타시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

소담로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아크레타아이콤스타시티 · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 572

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 아파트 단지, 관공서 및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건내 8층 816호로서, 사용승인일: 2018.05.16 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생급배수 설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 45미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (소(특)3-4031)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담로 93, 8층816호 (소담동,아크레타아이콤스타시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 세종특별자치시 소담로 93, 8층816호 (소담동,아크레타아이콤스타시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 제1,2종 근린생활시설 업무시설 공동주택 지하3층 1574.4407㎡ 지하2층 1724.7092㎡ 지하1층 1639.4944㎡ 1층 1311.955㎡ 2층 1322.0296㎡ 3층 1186.13㎡ 4층 1181.63㎡ 5층 1181.63㎡ 6층 1181.63㎡ 7층 840.0091㎡ 8층 707.351㎡ 옥탑층 117.54㎡ 철근콘크리트구조 25.917㎡

주변

학군

• 276m · 소담초등학교 · 초등학교
• 343m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 375m · 글벗중학교 · 중학교
• 419m · 소담중학교 · 중학교
• 423m · 소담고등학교 · 고등학교
• 983m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 996m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1179m · 보람중학교 · 중학교
• 1489m · 솔빛초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 130m · 법원,검찰청,경찰청 · 1001, 1002, 272, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 137m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991
• 140m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 179m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다