대전지법 2024타경102035-2 왕관빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6558만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.43㎡ (6.2평)

토지면적

20.43㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2655만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8858만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 왕관빌딩 · 2 · 상가

대지권

반곡동 862 · 20.43㎡ (6.2평)

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 왕관빌딩 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 중 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 외관상 "무지개탕후루"로 이용중임. 기호(2) : 본건(206호)은 인접 호수(205호)와 경계벽 없이 일괄 "찌개com.고기"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 왕관빌딩 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 중 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 외관상 "무지개탕후루"로 이용중임. 기호(2) : 본건(206호)은 인접 호수(205호)와 경계벽 없이 일괄 "찌개com.고기"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 1820, 1층126호 (반곡동,왕관빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 1820, 2층206호 (반곡동,왕관빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 목록2는 205호와 206가 하나의 음식점

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

임차인

심OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

채권자

(선OOOO)OOO

채권자

(선OOOO)OOO(선정당사자)

채권자

강OO(선정당사자)

채권자

대OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 세종특별자치시 한누리대로 1820, 2층206호 (반곡동,왕관빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지3층 2450.891㎡ 지2층 2159.4207㎡ 지1층 2447.606㎡ 1층 1681.0709㎡ 2층 1712.86㎡ 3층 2005.6171㎡ 4층 1986.1183㎡ 5층 1996.3771㎡ 6층 1986.1183㎡ 철근콘크리트구조 63.84㎡

주변

학군

• 252m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 277m · 반곡중학교 · 중학교
• 315m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 400m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 1008m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1185m · 집현중학교 · 중학교
• 1214m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 166m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 308m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 340m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 371m · 반곡초,중학교 · 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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