대전지법 2024타경103052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2120만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

787.00㎡ (238.1평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

2160만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연서면 595-2

당사자

채권자

삼OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 기룡리 소재‘기룡리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지이고, 기호1 대부분 묘지, 기호2 대부분 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호2 : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호1 토지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 지목은 "과수원"이나 대부분 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 "수목"은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 기룡리 소재‘기룡리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지이고, 기호1 대부분 묘지, 기호2 대부분 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호2 : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호1 토지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 지목은 "과수원"이나 대부분 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 "수목"은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 기룡리 595 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 기룡리 595-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

세OOOOOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 세종특별자치시 연서면 기룡리 595-2 · 임야 787㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 450m · 기룡리 · 72, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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