대전지법 2024타경103120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9649만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.71㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8307만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

호려울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 135.71㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 755

호

8층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

보OOOOO OOOO

소유자

보OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재"여울초등학교" 북동측에 소재하는「네이버타워 제4층 제409호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 아파트단지, 주상복합건물 및 공 공청사 등이 소재하는 상업지대이며, 제반 주위여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 건물중 제4층 제409호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감, 페인팅 마감 등, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등, - 바닥 : 아스타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이고, 기존에 교회로 이용중이었으나 기준시점 현재 "폐문공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 시스템 에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업.업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 중로 및 소로변에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심 복합도시), 소로3류(폭8M미만)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 호려울로 9, 4층409호 (보람동,네이버타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 건물 안내판에는 엘림교회로 표시되어 있으나 현황상 공가 상태임

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

하OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

전OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

보OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 세종특별자치시 호려울로 9, 4층409호 (보람동,네이버타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 1층 904.49㎡ 1층 86.02㎡ 2층 1,227.9㎡ 3층 1,227.9㎡ 4층 1,227.9㎡ 5층 1,227.9㎡ 6층 1,227.9㎡ 7층 951.31㎡ 8층 951.31㎡ 옥탑1층 31.92㎡ 지1층 1,644.46㎡ 지2층 1,602.04㎡ 지3층 1,541.67㎡ 철근콘크리트구조 135.71㎡

주변

학군

• 369m · 보람고등학교 · 고등학교
• 446m · 보람중학교 · 중학교
• 523m · 금남초등학교 · 초등학교
• 541m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1031m · 금호중학교 · 중학교
• 1037m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1157m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1323m · 소담중학교 · 중학교
• 1383m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1433m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1435m · 글벗초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 124m · 세종시청.시의회.교육청.세무서 · 18
• 132m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 138m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 194m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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