대전지법 2024타경103670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 2662만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3328.00㎡ (1006.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3266만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9732만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

밤실길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 목장용지

대지권

장군면 312-2

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "김종서장군역사테마공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 축사, 전원주택 및 펜션 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 남측의 밤실길을 경유하여 주요 시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3)(5)(6)은 일단의 부정형의 평지로서 축사등 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호(3)(5)(6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(3), 기호(5), 기호(6) 및 인접필지와의 경계 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 3) 본건 기호(5)은 및 인접필지와의 경계지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외비닐하우스 및 제시외컨테이너가 소재하며, 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 4) 본건 지상에 소재하는 바닥포장 등은 토지에 포함하여 평가하였으며 추후 토지 이용에 따라 바닥포장 제거 등을 위한 별도 비용이 발생할 수 있는 것으로 판단되는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 경량철골조 함석,썬라이트지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 시멘트몰탈 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1), 기호(2-2) 및 기호(4)는 현황 지붕 및 기둥이 철거된 상태이고, 기호(2-1)은 건조장 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물 기호(1), 기호(2) 및 기호(4)는 귀 제시목록 및 공부상 ‘대교리 312-2외 4필지’에 소재하나 토지 합병으로 인하여 기준시점 현재 ‘대교리 312-2외 2필지(313-2, 312-3)’로 정정이 필요한 것으로 판단되는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 기호(1), 기호(2-2, 경량철골조 함석,썬라이트지붕 단층, 축사, 190.4㎡) 및 기호(4)는 현황 지붕 및 기둥이 철거된 상태로서 일부 바닥포장이 남아 있는 관계로 건물 부분은 평가제외하였으며 바닥포장 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 밤실길 193 (4동) · 건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 밤실길 193 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 대교리 312-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 밤실길 193 (5동) · 건물
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 대교리 313-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 대교리 312-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 대교리 313-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록 1, 목록 2-2, 목록 4 건물은 멸실되어 현재 바닥이 콘크리트로 되어 있으며 주위에서 건축 공사 중에 있음

부동산표시목록

가처분권자

정OO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

청OOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 세종특별자치시 장군면 대교리 312-2 · 목장용지 357㎡
• 25-02-25 · 세종특별자치시 장군면 대교리 313-2 · 목장용지 2222㎡
• 25-02-25 · 세종특별자치시 장군면 대교리 312-3 · 목장용지 162㎡
• 25-02-25 · 세종특별자치시 장군면 대교리 313-1 · 대 587㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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