대전지법 2024타경104451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 39만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5472.00㎡ (1655.3평)

제시외면적

71.60

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 379만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

전동면 20-52

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재 "관불사" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위는 농경지, 단독주택, 종교시설, 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 "전" 및 일부 "도로"으로 이용중임 기호(2):부정형의 완경사지대 내 계단식으로 조성된 토지로 건축허가를 득하고 조성공사중 인 상태임. 기호(3):부정형의 완경사지대 내 완경사 및 일부 평탄한 "도로 등"으로 이용중임, 기호(4):부정형의 완경사지대 내 평탄한 "도로등"으로 이용중임., 기호(5)(6):부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근가능함. 기호(2):북서측 세로를 통해 접근가능함. 기호(3):본건이 도로임. 기호(4):본건이 도로임. 기호(5):지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함. 기호(6):지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임업용산지<산지관리법> 제2020-341호) 기호(5)(6):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(㉠), 관정, 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야","답"이나 기호(1)은 "전" 및 "도로", 기호(2)는 건축허 를 득하고 조성공사중, 기호(3)(4)는 "도로등", 기호(5)(6)은 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:임대관계는 미상임. (2):기 타: - 본건 기호(2)는 건축허가(2019-조치원읍-신축신고-160, 대지면적:2,270㎡, 건축면적: 334.71㎡, 용도:제2종근린생활시설 4개동)를 득하고 기준시점 현재 조성공사가 진행중인 상태인 바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재 세칭 "학당이마을" 북동측 근거리에 위치하 는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 전원주택단지내의 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 "전 및 일부 도로" 기호(2) : 완경사지역내 부정형평지의 계단식 토지로서 "잡종지(이행지)" 기호(3) : 부정형 완경사로서 "도로" 기호(4) : 완경사지역내의 부정형 평지로서 "도로" 기호(5) : 완경사지역내의 부정형 평지로서 "잡종지" 기호(6) : 완경사지역내 부정형평지의 계단식 토지로서 "잡종지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 세로(가)에 접함. 기호(2) : 세로(가)에 접함. 기호(3) : 본건이 도로 임. 기호(4) : 본건이 도로 임. 기호(5) : 세로(불)에 접함. 기호(6) : 지적도상 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건기호(1,2)의 지목은 "답 및 임야" 이나, 기호(1)의 현황은 "전 및 일부 도로" 로, 기호(2)의 현황은 건축허가를 득한 "잡종지(이행지)" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건 토지 중 기호(2)는 "제2종근린생활시설" 건축을 위한 건축허가를 득한 후, 토목 공사가 완료된 토지로서, 인허가여건 및 공사정도 등을 종합 참작하여 평가하 였는바 인허가의 취소등 기타 사유발생 시 가격변동이 있을 수 있으니, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니

송달 · 접수

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• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

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점유

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붙임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

전OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20 · 답 456㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20 · 답 456㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-19 · 임야 2268㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-19 · 임야 2268㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-40 · 임야 1398㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-40 · 임야 1398㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-56 · 임야 262㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-56 · 임야 262㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-51 · 임야 978㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-51 · 임야 978㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-52 · 임야 110㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 전동면 미곡리 20-52 · 임야 110㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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