대전지법 2024타경104697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 632만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.02㎡ (2.1평)

토지면적

19.24㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

935만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 7.02㎡ (2.1평) · 흙벽돌구조 · 단독주택

대지권

부강면 530-10

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강면문화복지회관" 북측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 이루어진 조밀한 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고, 현황 폭 약 1-1.5M 내외의 골목도로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스레트지붕 단층 주택 (사용승인: 1970) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 구조는 "흙벽돌구조 기와지붕"이나, 현황은 "조적조 스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 부강면 부강리 530-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 부강면 시장1길 6-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

가. 대장상 흙벽돌구조 기와지붕이나 현황상 흙벽돌조 스레트지붕이며, 폐문으로 건물 내부 관찰시 폐가로 보이나 인근 주민에게 문의한 결과 사람이 가끔 출입하고 있다고 설명함

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

청OO OOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

청OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 세종특별자치시 부강면 부강리 530-10 · 대 169㎡ (공유자 강충근 지분 123분의 14 전부)
• 25-02-19 · 세종특별자치시 부강면 시장1길 6-6 · 흙벽돌구조 기와기붕 단층주택 61.66㎡ (공유자 강충근 지분 123분의 14 전부)

주변

학군

• 323m · 부강초등학교 · 초등학교
• 464m · 부강중학교 · 중학교
• 1083m · 세종미래고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 복지회관 · 300, 430
• 103m · 복지회관.부강버스종점 · 412, 417
• 104m · 복지회관,부강버스종점 · 300, 430
• 122m · 부강버스종점 · 412, 417
• 149m · 부강삼거리 · 300, 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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