대전지법 2024타경104888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.61㎡ (26.8평)

건물면적

108.99㎡ (33.0평)

토지면적

88.61㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

6202만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9039만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

다정중앙로

건물 · 대지권

건물

108.99㎡ (33.0평) · 1 · 아파트

대지권

다정동 918 · 88.61㎡ (26.8평)

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "한결초등학교" 북동측 인근에 위치하는 가온마을6단지 (총 18개동 1,076세대) 618동 14층 1406호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시 설, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 14층 1406호로서, (2018.04.26 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 및 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 가족실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(가온마을6단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(중(집)1-1029)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 다정중앙로 77, 618동 14층1406호 (다정동,가온마을6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 세종특별자치시 다정중앙로 77, 618동 14층1406호 (다정동,가온마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 127.759㎡ 2층 478.6476㎡ 3층 478.6476㎡ 4층 478.6476㎡ 5층 478.6476㎡ 6층 478.6476㎡ 7층 478.6476㎡ 8층 478.6476㎡ 9층 478.6476㎡ 10층 478.6476㎡ 11층 478.6476㎡ 12층 478.6476㎡ 13층 478.6476㎡ 14층 478.6476㎡ 15층 412.6778㎡ 16층 165.5342㎡ 17층 165.5342㎡ 철근콘크리트구조 108.9856㎡

주변

학군

• 267m · 한결초등학교 · 초등학교
• 452m · 세종다정어린이집
• 466m · 다정중학교 · 중학교
• 468m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 510m · 새움초등학교 · 초등학교
• 530m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 577m · 다정초등학교 · 초등학교
• 586m · 종촌중학교 · 중학교
• 595m · 어진중학교 · 중학교
• 659m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 749m · 다정고등학교 · 고등학교
• 754m · 새움중학교 · 중학교

버스

• 71m · 가온마을6,9단지 · 1004, 1005, 203, 204, 222, 272, 275, 279
• 74m · 가온마을6,9단지 · 1004, 1005, 204, 205, 222, 272, 275, 279
• 76m · 가온마을6.9단지 · 1005
• 79m · 가온마을6.9단지 · 1005
• 162m · 가재마을5단지,가온마을6단지 · 108, 500, 501, 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다