대전지법 2024타경105072-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3080만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20430.00㎡ (6180.0평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6221만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부리면 42-1 · 농림지역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 "창평2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

북측 원거리에 인삼로(지방도 68호선)가 통과하고 북동측 원거리에 통영대전고속도로 금산IC 가 위치하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통상황 은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 조림으로 탐문됨. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 조림으로 탐문되며, 일부는 인접지와 경계 구분 없이 전 으로 이용 중임. 3) 일련번호(3) : 유사 사다리형의 토지로 전으로 이용 중임. 4) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 일련번호(1,2) : 공히 지적도상 맹지임. 2) 일련번호(3) : 북동측 인근의 시멘트 포장농로를 이용함. 3) 일련번호(4) : 남동측 인근의 시멘트 포장농로를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배 수구역<하수도법> 3) 일련번호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 4) 일련번호(4) 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도 법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 일련번호(1,2) : 분묘가 소재하는 것으로 탐문되며, 정확한 위치 및 분묘 수 등은 필요시 재확인을 요함. 2) 일련번호(3) : 타인소유로 탐문되는 하우스 구조물이 소재함. 3) 일련번호(4) : 타인소유로 탐문되는 하우스 구조물이 소재하며, 이동 가능한 컨테이너 등 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 산42-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 산43-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 235-8 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 739 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 본건 토지 근처에서 만난 채무자의 아들 신*길에 문의한 바, 본건 토지 모두를 채무자 가족이 점유하고 있고, 별도의 임대차 관계는 없다고 함(안내문 교부)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 산42-1 · 임야 15570㎡
• 25-09-30 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 산43-1 · 임야 4860㎡

주변

학군

• 1170m · 금산중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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