대전지법 2024타경105171-1 가재마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2898만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7980만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가재마을4단지 · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 640

호

1층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상18층 건내 2층 201호로서, 사용승인일:2015.07.31 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 난방(열병합)설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 중로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움3로 160, 419동 2층201호 (종촌동,가재마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 신*문 우편물 도착안내서가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 세종특별자치시 도움3로 160, 419동 2층201호 (종촌동,가재마을4단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상18층 공동주택(아파트) 1층 405.18㎡ 2층 393.96㎡ 3층 393.96㎡ 4층 393.96㎡ 5층 393.96㎡ 6층 393.96㎡ 7층 393.96㎡ 8층 393.96㎡ 9층 393.96㎡ 10층 393.96㎡ 11층 393.96㎡ 12층 393.96㎡ 13층 393.96㎡ 14층 393.96㎡ 15층 393.96㎡ 16층 393.96㎡ 17층 393.96㎡ 18층 393.96㎡ 지1 95.62㎡ 철근콘크리트구조 74.98㎡

주변

학군

• 348m · 나래초등학교 · 초등학교
• 490m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 572m · 고운중학교 · 중학교
• 587m · 아름고등학교 · 고등학교
• 619m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 656m · 종촌중학교 · 중학교
• 701m · 아름중학교 · 중학교
• 715m · 고운초등학교 · 초등학교
• 743m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 833m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 879m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 919m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 범지기마을1단지 · 221, 273
• 133m · 가락마을8단지.가재마을4단지 · 1005
• 134m · 가락마을8단지,가재마을4단지 · 1005, 275, B5
• 163m · 가락마을8단지.가재마을4단지 · 1005
• 168m · 가락마을8단지,가재마을4단지 · 1005, 275, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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