대전지법 2024타경105201-1 새뜸마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7063만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을4단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새롬동 13

호

29층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재‘가득초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 신도심내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 11층 1105호로서, (사용승인 : 2017.04.10.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 411동 11층1105호 (새롬동,새뜸마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현관문에 강*옥 명의 우편물 도착안내서가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

세OOOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 411동 11층1105호 (새롬동,새뜸마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 358.3198㎡ 2층 701.2118㎡ 3층 608.4759㎡ 4층 701.2118㎡ 5층 701.2118㎡ 6층 701.2118㎡ 7층 701.2118㎡ 8층 701.2118㎡ 9층 701.2118㎡ 10층 701.2118㎡ 11층 701.2118㎡ 12층 701.2118㎡ 13층 701.2118㎡ 14층 701.2118㎡ 15층 481.3521㎡ 16층 228.3436㎡ 17층 228.3436㎡ 18층 228.3436㎡ 19층 228.3436㎡ 20층 228.3436㎡ 21층 228.3436㎡ 22층 228.3436㎡ 23층 228.3436㎡ 24층 228.3436㎡ 25층 228.3436㎡ 26층 228.3436㎡ 27층 228.3436㎡ 28층 228.3436㎡ 29층 228.3436㎡ 철근콘크리트구조 84.9434㎡

주변

학군

• 272m · 가득초등학교 · 초등학교
• 290m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 332m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 386m · 스파르타학원 새롬점
• 531m · 새움중학교 · 중학교
• 598m · 새뜸중학교 · 중학교
• 677m · 새롬중학교 · 중학교
• 682m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 832m · 다정고등학교 · 고등학교
• 834m · 다정초등학교 · 초등학교
• 835m · 세종다정어린이집
• 848m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 106m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 118m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 122m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 256m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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