대전지법 2024타경105553-1 새샘마을8단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.06㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

5824만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4592만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소담8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새샘마을8단지 · 98.06㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 8

호

48층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 세종경찰청 남측에 인접하여 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 아파트 중 7층 701호로서, 사용승인일 : 2020.10.27. 외벽 : 인조대리석, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 방범설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한 구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역(금강 주변)에 속하고, 광로 3류, 중로1류 및 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 현장조사 시 점유자 등의 폐문부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 기준하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담8로 22, 803동 7층701호 (소담동,새샘마을8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

손OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 세종특별자치시 소담8로 22, 803동 7층701호 (소담동,새샘마을8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택 1층 126.507㎡ 2층 62.6076㎡ 3층 251.6278㎡ 4층 306.8464㎡ 5층 253.6488㎡ 6층 499.9303㎡ 7층 499.4711㎡ 8층 499.9303㎡ 9층 499.4711㎡ 10층 499.9303㎡ 11층 499.4711㎡ 12층 499.9303㎡ 13층 499.4711㎡ 14층 499.9303㎡ 15층 499.4711㎡ 16층 499.9303㎡ 17층 499.4711㎡ 18층 499.9303㎡ 19층 499.4711㎡ 20층 499.9303㎡ 21층 499.4711㎡ 22층 499.9303㎡ 23층 499.4711㎡ 24층 499.9303㎡ 25층 499.4711㎡ 26층 499.9303㎡ 27층 499.4711㎡ 28층 499.9303㎡ 29층 499.4711㎡ 30층 499.9303㎡ 31층 499.4711㎡ 32층 499.9303㎡ 33층 499.4711㎡ 34층 499.9303㎡ 35층 499.4711㎡ 36층 499.9303㎡ 37층 499.4711㎡ 38층 499.9303㎡ 39층 400.0061㎡ 40층 395.0814㎡ 41층 499.9303㎡ 42층 499.9303㎡ 43층 499.9303㎡ 44층 499.9303㎡ 45층 499.9303㎡ 46층 499.9303㎡ 47층 499.9303㎡ 48층 378.7873㎡ 철근콘크리트구조 98.0550㎡

주변

학군

• 154m · 글벗중학교 · 중학교
• 182m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 485m · 소담초등학교 · 초등학교
• 625m · 소담중학교 · 중학교
• 643m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1067m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1162m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1269m · 보람중학교 · 중학교
• 1445m · 솔빛초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 80m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 132m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 149m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 160m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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