대전지법 2024타경105577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6975만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

278.39㎡ (84.2평)

건물면적

285.86㎡ (86.5평)

토지면적

278.39㎡ (84.2평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3933만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

당암길

건물 · 대지권

건물

285.86㎡ (86.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장군면 38-2 · 278.39㎡ (84.2평)

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 남동측 근거리에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 제2층 제203호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형으로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 세로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건(제2동 제2층 203호)는 북동측에서는 2층 소재이나 남서측에서는 경사로 인해 외관상 3층 소재로 보이는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 당암길 42, 2동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 현황지 203호는 공실 상태로 임대차 관계 미상

세종특별자치시 장군면 봉안리 38-2 2동 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

서OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 세종특별자치시 장군면 당암길 42, 2동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 694.3㎡ 1층 691.51㎡ 2층 691.51㎡ 3층 378.51㎡ 철근콘크리트구조 285.8550㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 787m · 고운초등학교 · 초등학교
• 941m · 고운중학교 · 중학교
• 943m · 다정고등학교 · 고등학교
• 958m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1020m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1081m · 다정초등학교 · 초등학교
• 1133m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1206m · 다정중학교 · 중학교
• 1257m · 종촌중학교 · 중학교
• 1305m · 세종다정어린이집
• 1319m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1366m · 종촌고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 다정동(장기로) · 108, 500, 501, 502
• 276m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 52, 550
• 307m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 313m · 다정동(장기로) · 52, 550
• 313m · 다정동(장기로) · 53, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-22, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-22 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6975만

매각비용

254만

배당 가능액

1억 6720만

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