대전지법 2024타경107030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.38㎡ (15.5평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

51.38㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7519만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

이화로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조치원읍 393 · 51.38㎡ (15.5평)

호

209동 10층1004호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "조치원중학교" 남동측 인근에 소재하는 「통칭"신흥주공2단지"제209동 제10층 제1004호」이며, 주위는 아파트단지, 각종 근린 생활시설, 공원, 학교시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 중 10층 1004호로서, (사용승인: 1999.05.06.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 북측 및 남측으로 대로, 중로 및 소로에 접하고, 본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭30m-35m) (저촉), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 이화로 5, 209동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인

노OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 세종특별자치시 조치원읍 이화로 5, 209동 10층1004호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층439.108㎡ (대피시설) 1층415.641㎡ 2층414.621㎡ 3층414.621㎡ 4층414.621㎡ 5층409.181㎡ 6층409.181㎡ 7층409.181㎡ 8층409.181㎡ 9층409.181㎡ 10층409.181㎡ 11층409.181㎡ 12층409.181㎡ 13층409.181㎡ 14층409.181㎡ 15층409.181㎡ 16층409.181㎡ 17층409.181㎡ 18층409.181㎡ 19층409.181㎡ 20층409.181㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 226m · 조치원중학교 · 중학교
• 471m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 986m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1011m · 세종도원초둥학교
• 1386m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 조치원교동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 신흥주공아파트 · 12, 13, 71, 72, 86
• 99m · 신흥주공아파트 · 11, 71, 72, 76, 86
• 207m · 신흥사거리 · 1000, 1003, 1005, 991
• 213m · 신흥3리 · 11
• 240m · 신흥3리 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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