대전지법 2024타경107061-1 해들마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.11㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 346만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 1258만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해들마을4단지 · 98.11㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대평동 704

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 12층 1201호로서, 사용승인일:2018.08.14 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 외곽공도와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 공동주택 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평로 34, 411동 12층1201호 (대평동,해들마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

연OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 세종특별자치시 대평로 34, 411동 12층1201호 (대평동,해들마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 269.5585㎡ 2층 256.2745㎡ 3층 256.2745㎡ 4층 256.2745㎡ 5층 256.2745㎡ 6층 256.2745㎡ 7층 256.2745㎡ 8층 256.2745㎡ 9층 256.2745㎡ 10층 256.2745㎡ 11층 256.2745㎡ 12층 256.2745㎡ 13층 256.2745㎡ 14층 256.2745㎡ 15층 256.2745㎡ 16층 256.2745㎡ 17층 256.2745㎡ 18층 256.2745㎡ 19층 256.2745㎡ 20층 256.2745㎡ 21층 256.2745㎡ 22층 256.2745㎡ 23층 256.2745㎡ 24층 256.2745㎡ 25층 256.2745㎡ 26층 256.2745㎡ 27층 256.2745㎡ 28층 256.2745㎡ 29층 256.2745㎡ 철근콘크리트구조 98.1108㎡

주변

학군

• 169m · 금호중학교 · 중학교
• 269m · 대평초등학교 · 초등학교
• 639m · 금남초등학교 · 초등학교
• 712m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1289m · 보람중학교 · 중학교
• 1431m · 보람초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
• 124m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
• 321m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 346m · 보람동,대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 357m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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