대전지법 2024타경107412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4945만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

2494만 (최저가의 10%)

청구금액

7682만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조치원읍 203

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 "세종문화예술회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 경부선 기차역 "조치원역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 인접필지 및 대상토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 비 포장도로를 이용 중이며, 서측으로 국가소유의 지목이 전인 인접필지(203-1번지)에 접하는 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 이에 연결되는 광대로는 고저차로 인해 이용이 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 203 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

한OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 203 · 전 2362㎡ (공유자 김문숙 지분 2362분의 433 전부)

주변

학군

• 394m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 538m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 590m · 조치원중학교 · 중학교
• 932m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 세종중학교 · 중학교
• 1223m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1293m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1466m · 세종고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 세종시문화예술회관 · 1003, 11, 71
• 136m · 세종시문화예술회관 · 1003, 12, 71
• 292m · 신봉초등학교 · 1003, 12, 71
• 357m · 조치원역뒤편 · 1000, 502, 551, 76, 991
• 379m · 신봉초등학교 · 1003, 11, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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