대전지법 2024타경107467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.53㎡ (11.1평)

건물면적

49.65㎡ (15.0평)

토지면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

3751만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

약초로

건물 · 대지권

건물

49.65㎡ (15.0평) · 1 · 아파트

대지권

금산읍 21-21 · 36.53㎡ (11.1평)

당사자

채권자

푸OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산수삼센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 10층 건물 중 제3층 제305호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측에 소재하는 중로와 본건 단지 사이의 소로와 이어져 단지내 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

21-21번지:도시지역(금산), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(금산), 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 21-18번지:도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 약초로 18, 101동 3층305호 (낙원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

임차인

장OO

채권자

푸OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 충청남도 금산군 금산읍 약초로 18, 101동 3층305호 (낙원아파트) · 철근콘크리트벽식구조평스라브 지붕10층아파트 1층 821.2468㎡ 2층 821.2468㎡ 3층 821.2468㎡ 4층 821.2468㎡ 5층 821.2468㎡ 6층 821.2468㎡ 7층 821.2468㎡ 8층 821.2468㎡ 9층 821.2468㎡ 10층 821.2468㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 2층 관리실,노인 정 지층 21㎡ 1층 53.8920㎡ 2층 57.78㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지층 752.9540㎡ 1층 18.0835㎡ 적벽돌조 골스레이트지붕 단층 가스저장소 1층 22.05㎡ 적벽돌조 경사스라브 위 아스팔트 슁글지붕 단층경비실 1층 7.20㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.6526㎡

주변

학군

• 694m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 842m · 금산초등학교 · 초등학교
• 852m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 859m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 934m · 금산고등학교 · 고등학교
• 950m · 금산중학교 · 중학교
• 1143m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1328m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 1422m · 금산여자중학교 · 중학교

버스

• 86m · 낙원아파트 · 15, 532, 68, 77
• 413m · 금산수삼시장 · 15, 532, 68, 77
• 429m · 금산시장 · 332, 511, 532, 541, 631, 641, 651, 652
• 446m · 금산국제인삼유통센터 · 332, 511, 532, 541
• 449m · 금산시네마 · 15, 631, 641, 651, 652, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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