대전지법 2024타경108187-1 가재마을11단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가재마을11단지 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 654

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재‘종촌동 복합커뮤니티센터’동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 신도심내 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물내 3층 301호로서, (사용승인 : 2013.12.04.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접하고, 서측 및 북측 진입로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움3로 75, 1102동 3층301호 (종촌동,가재마을11단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

정OO

임차인

전OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 세종특별자치시 도움3로 75, 1102동 3층301호 (종촌동,가재마을11단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 104.887㎡ 1층 341.8506㎡ 2층 327.2306㎡ 3층 327.2306㎡ 4층 327.2306㎡ 5층 327.2306㎡ 6층 327.2306㎡ 7층 327.2306㎡ 8층 327.2306㎡ 9층 327.2306㎡ 10층 327.2306㎡ 11층 327.2306㎡ 12층 327.2306㎡ 13층 327.2306㎡ 14층 327.2306㎡ 15층 327.2306㎡ 철근콘크리트구조 59.6144㎡

주변

학군

• 386m · 연양초등학교 · 초등학교
• 521m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 557m · 종촌중학교 · 중학교
• 700m · 나래초등학교 · 초등학교
• 747m · 어진중학교 · 중학교
• 806m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 893m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 917m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 985m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1131m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1136m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1150m · 아름초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
• 255m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 272m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
• 288m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 314m · 가재마을7,12단지 · 1004, 272, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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