대전지법 2024타경108194-1 새뜸마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.43㎡ (20.1평)

토지면적

66.43㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을3단지 · 1 · 아파트

대지권

새롬동 14 · 66.43㎡ (20.1평)

당사자

채권자

인OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 서측 인근에 위치하는 새뜸마을3단지 (총 10개동 677세대) 308동 5층 502호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 5층 502호로서, (2017.04.10 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 및 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 알파룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평탄하게 조성된 아파트(새뜸마을3단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 308동 5층502호 (새롬동,새뜸마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

인OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

유OO

임차인

김OO

채권자

인OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 세종특별자치시 새롬북로 14, 308동 5층502호 (새롬동,새뜸마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 389.9920㎡ 2층 452.0859㎡ 3층 452.0859㎡ 4층 452.0859㎡ 5층 452.0859㎡ 6층 452.0859㎡ 7층 452.0859㎡ 8층 452.0859㎡ 9층 452.0859㎡ 10층 452.0859㎡ 11층 452.0859㎡ 12층 452.0859㎡ 철근콘크리트구조 74.9980㎡

주변

학군

• 288m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 305m · 가득초등학교 · 초등학교
• 312m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 391m · 스파르타학원 새롬점
• 581m · 새움중학교 · 중학교
• 599m · 새뜸중학교 · 중학교
• 630m · 새롬중학교 · 중학교
• 672m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 882m · 다정고등학교 · 고등학교
• 886m · 다정초등학교 · 초등학교
• 887m · 세종다정어린이집
• 894m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 58m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 64m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 86m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 133m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 302m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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