대전지법 2024타경108903-1 펠리체타워2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 10차 매각기일 · 최저가 532만 (4%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.45㎡ (2.9평)

건물면적

30.74㎡ (9.3평)

토지면적

9.45㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

펠리체타워2 · 30.74㎡ (9.3평) · 1 · 상가

대지권

소담동 2009 · 9.45㎡ (2.9평)

호

7층712호

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 "소담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("펠리체타워2" 제7층 제712호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 7층 712호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 "소담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("펠리체타워2" 제7층 제712호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 7층 712호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2009, 7층712호 (소담동,펠리체타워2) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 세종특별자치시 한누리대로 2009, 7층712호 (소담동,펠리체타워2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 지하4층 근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 1층 793.74㎡ 2층 803㎡ 3층 811.27㎡ 4층 811.27㎡ 5층 811.27㎡ 6층 736.09㎡ 7층 676.29㎡ 8층 586.71㎡ 9층 64.35㎡ 지하1층 1181.93㎡ 지하2층 1181.93㎡ 지하3층 1169.77㎡ 지하4층 1181.53㎡ 철근콘크리트구조 30.735㎡

주변

학군

• 195m · 소담초등학교 · 초등학교
• 333m · 소담중학교 · 중학교
• 355m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 362m · 소담고등학교 · 고등학교
• 427m · 글벗중학교 · 중학교
• 878m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 883m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1063m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 217m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 225m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 233m · 새샘마을6단지 · 221, B5
• 243m · 법원,검찰청,경찰청 · 1001, 1002, 272, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 244m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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