대전지법 2024타경109784-2 마드리드알

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 6122만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.00㎡ (4.8평)

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

토지면적

16.00㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

아름서1길

건물 · 대지권

건물

마드리드알 · 52.94㎡ (16.0평) · 2 · 상가

대지권

아름동 1327-1 · 16.00㎡ (4.8평)

호

4층405호

당사자

채권자

세OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 1번 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 기호1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제1층 제115호로서, - 외 벽: 강화유리 마감 등 - 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설("셀프사진관 모하다")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 1번 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 기호1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제1층 제115호로서, - 외 벽: 강화유리 마감 등 - 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설("셀프사진관 모하다")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 1층115호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층405호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층318호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층316호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 6층606호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층315호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 3층317호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층403호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층404호 (아름동,마드리드알) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 안내 인포메이션에는 셀프사진관

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

성OO

임차인

오OO(OOOO)

채권자

세OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 4층405호 (아름동,마드리드알) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상7층 업무시설 및 제1종 2종 근린생활시설 지4층 1643.4746㎡ 지3층 1703.0263㎡ 지2층 1683.504㎡ 지1층 863.954㎡ 1층 928.5168㎡ 2층 1176.4384㎡ 3층 1302.7018㎡ 4층 1302.7018㎡ 5층 1205.6618㎡ 6층 1025.6618㎡ 7층 811.8116㎡ 옥탑층 61.93㎡ 철근콘크리트조 52.9375㎡

주변

학군

• 331m · 아름고등학교 · 고등학교
• 423m · 아름중학교 · 중학교
• 435m · 나래초등학교 · 초등학교
• 436m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 515m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 768m · 고운중학교 · 중학교
• 789m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 866m · 고운고등학교 · 고등학교
• 874m · 두루중학교 · 중학교
• 886m · 아름초등학교 · 초등학교
• 923m · 고운초등학교 · 초등학교
• 931m · 종촌초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 92m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 99m · 대법원등기정보센터 · 202, 222
• 123m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 129m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다