대전지법 2024타경110043-1 다빈치에스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1462만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.44㎡ (6.8평)

토지면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

7515만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

아인길

건물 · 대지권

건물

다빈치에스아파트 · 1 · 아파트

대지권

금산읍 59 · 22.44㎡ (6.8평)

호

2층204호

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 금산우체국 남측 인근에 위치하는 다빈치에스아파트 제2층 제204호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 혼합지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일: 2015.11.25)내 제2층 제204호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 적벽돌외장쌓기, 석재외장 등 마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하고 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산) , 일반상업지역(2017-05-30)(금산) , 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산) , 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(금산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배 수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 금산우체국 남측 인근에 위치하는 다빈치에스아파트 제2층 제204호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 혼합지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일: 2015.11.25)내 제2층 제204호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 적벽돌외장쌓기, 석재외장 등 마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하고 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산) , 일반상업지역(2017-05-30)(금산) , 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산) , 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(금산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배 수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.

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• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 아인길 59, 2층204호 (다빈치에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 충청남도 금산군 금산읍 아인길 59, 2층204호 (다빈치에스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 122.28㎡ 2층 173.77㎡ 3층 173.77㎡ 4층 173.77㎡ 5층 173.77㎡ 6층 173.77㎡ 철근콘크리트구조 36.28㎡

주변

학군

• 156m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 174m · 금산초등학교 · 초등학교
• 183m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 452m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 금산여자중학교 · 중학교
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• 780m · 금산고등학교 · 고등학교
• 787m · 금산산업고등학교 · 고등학교
• 790m · 금산중학교 · 중학교
• 939m · 금산동초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 우체국사거리 · 100, 101, 102, 110, 120, 150, 160, 161, 162, 163, 170, 171, 172, 401, 600, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 73-1, 730, 731, 732, 740, 751, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 921, 922, 932, 940
• 120m · 금성목재 · 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68
• 124m · 하옥리 · 1
• 193m · 금산초등학교 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561
• 258m · 상리 · 1, 100, 101, 102, 110, 120, 150, 160, 161, 162, 163, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 730, 731, 732, 740, 760, 761, 763, 764, 765, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 940

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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