대전지법 2024타경110128-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5208만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1641만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

다정남로

건물 · 대지권

건물

101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다정동 960

호

18층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 "다정초등학교" 남측 인근에 소재하는 가온마을 1단지아파트 104동 604호(25개동 1,631세대)로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 서측으로 국도변이 통과하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상18층 중 6층 604호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2018.03.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방4실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측 등으로 각각 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (중(집)2-1087)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 다정남로 22, 104동 6층604호 (다정동,가온마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 세종특별자치시 다정남로 22, 104동 6층604호 (다정동,가온마을1단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 공동주택 (아파트) 1층 309.092㎡ 2층 508.015㎡ 3층 508.015㎡ 4층 508.015㎡ 5층 508.015㎡ 6층 508.015㎡ 7층 508.015㎡ 8층 508.015㎡ 9층 508.015㎡ 10층 508.015㎡ 11층 508.015㎡ 12층 508.015㎡ 13층 508.015㎡ 14층 508.015㎡ 15층 508.015㎡ 16층 508.015㎡ 17층 508.015㎡ 18층 254.0075㎡ 철근콘크리트구조 101.7203㎡

주변

학군

• 112m · 다정초등학교 · 초등학교
• 162m · 다정중학교 · 중학교
• 218m · 세종다정어린이집
• 243m · 다정고등학교 · 고등학교
• 297m · 새움중학교 · 중학교
• 420m · 한결초등학교 · 초등학교
• 476m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 593m · 새움초등학교 · 초등학교
• 601m · 가득초등학교 · 초등학교
• 817m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 833m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 834m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 155m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 203, 다정1
• 183m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 205
• 289m · 다정중학교(가온마을4단지) · 203, 205, 다정1
• 378m · 한결초등학교 · 203, 205, 다정1
• 388m · 다정동커뮤니티센터 · 1004, 1005, 204, 222, 272, 275, 279, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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