대전지법 2024타경110456-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 24억 3191만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14508.10㎡ (4388.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4319만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8885만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금남면 472-32

당사자

채권자

세OOOOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택부지, 농경지, 임야 및 농촌주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 대체로 세장형 완경사지로서, 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호(3,4,7) : 대체로 사다리형 완경사지로서, 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호(5) : 대체로 부정형 완경사지로서, 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호(9) : 대체로 삼각형 완경사지로서, 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호(6,8) : 대체로 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 기호(10-17) : 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(10-17)은 공히 도로로서, 기호(1-5,7-9)은 상기 기호(10-17) 도로를 통하여 접근가능하고, 기호(6)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1-10,14,16,17) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호), 기호(11) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(13,15) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건기호(1-5,7,9)는 공부상 임야이나 현황 토목공사중인 잡종지 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건기호(1-4)는 개발행위허가 등을 득하고 토목공사 중인 토지이며, 기호(5,7,9)는 개발행위허가 등을 득하고 토목공사 중이나 그 허가기간이 경과된 토지이고, 기호(6,8)은 공히 개발행위허가 등을 신청한 상태인 것으로 탐문조사되는 바, 건축신고(허가)의 유효여부 등 세부사항은 입찰시 관계기관에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-33 · 토지

현황조사

조사

1회

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1. 현장에서 조우한 소유자 박보리에게 문의한 바, 본인이 전체 점유중이라고 함 2. 현황지 부동산은 `코지캐슬` 분양

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

익OOOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

박OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-3 · 임야 900㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-74 · 도로 149㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 469-6 · 도로 167㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 167분의 3 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 470-5 · 도로 57㎡ (소유자 박보리 지분 일부 57분의 3)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-8 · 도로 1523㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 40176분의 132 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-26 · 도로 493㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 4724분의 240 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-27 · 도로 758㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 4724분의 212 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-30 · 도로 413㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 6683분의 405 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-32 · 도로 78㎡ (공유자 주식회사 지우 지분 6683분의 686 전부)
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-4 · 임야 900㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-5 · 임야 807㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-6 · 임야 618㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-7 · 임야 3475㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-13 · 임야 4639㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-14 · 임야 2330㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-15 · 임야 534㎡
• 26-03-04 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-33 · 임야 53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 177m · 원봉1리마을회관 · 62
• 192m · 원봉1리 · 62
• 323m · 원봉1리 · 62
• 326m · 원봉1리(토끼샘) · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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