대전지법 2024타경110654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.74㎡ (7.8평)

토지면적

25.74㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9964만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용포2길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금남면 2 · 25.74㎡ (7.8평)

호

101동 4층413호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리에 소재하는 "금남근린공원" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("금남두진리버빌아파트" 제101동 제4층 제413호 - 전유면적 : 43.0080㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 4층 413호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지주변으로 중로 및 소로 등에 접함,

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<320번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <89-10번지, 350-3번지> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <237-31번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <325-1번지, 325-2번지, 493-4번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <454-84번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리에 소재하는 "금남근린공원" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("금남두진리버빌아파트" 제101동 제4층 제413호 - 전유면적 : 43.0080㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 4층 413호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지주변으로 중로 및 소로 등에 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<320번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <89-10번지, 350-3번지> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <237-31번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <325-1번지, 325-2번지, 493-4번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음. <454-84번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 70, 101동 4층413호 (금남두진리버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 70, 101동 4층413호 (금남두진리버빌아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 아파트 지하1층 797.760㎡ 지상1층 903.168㎡ 2층 903.168㎡ 3층 903.168㎡ 4층 903.168㎡ 5층 903.168㎡ 6층 903.168㎡ 7층 903.168㎡ 8층 903.168㎡ 9층 903.168㎡ 10층 903.168㎡ 11층 903.168㎡ 12층 852.960㎡ 13층 852.960㎡ 14층 802.752㎡ 15층 802.752㎡ 철근콘크리트조 43.0080㎡

주변

학군

• 733m · 대평초등학교 · 초등학교
• 790m · 금호중학교 · 중학교
• 1244m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 205m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 331m · 성덕교차로 · 62
• 346m · 대평리원형교차로 · 63, 64, 65, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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