대전지법 2024타경110722-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 391만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1971만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

전의면 66-1

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 "에머슨C.C" 남동측 인근에 소재하며, 기호 2는 세종특별자치시 전의면 달전리 소재 "레이캐슬C.C" 북측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 기호2는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 임야로서 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1은 세장형의 완경사지이며, 기호 2는 사다리형의 급경사지의 임야로서, 두필지 공히 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2는 지적도상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(유천리 산163-2번지): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, -기호 2(달전리 산66-1번지): 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람. -본건 토지는 공유지분토지로서 각 지분의 위치가 특정되지 아니한 바 귀 제시목록상 전체 면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시 소유지분 비율에 의거 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 "에머슨C.C" 남동측 인근에 소재하며, 기호 2는 세종특별자치시 전의면 달전리 소재 "레이캐슬C.C" 북측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 기호2는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 임야로서 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 세장형의 완경사지이며, 기호 2는 사다리형의 급경사지의 임야로서, 두필지 공히 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2는 지적도상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(유천리 산163-2번지): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, -기호 2(달전리 산66-1번지): 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람. -본건 토지는 공유지분토지로서 각 지분의 위치가 특정되지 아니한 바 귀 제시목록상 전체 면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시 소유지분 비율에 의거 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 유천리 산163-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 세종특별자치시 전의면 달전리 산66-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

석OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 세종특별자치시 전의면 달전리 산66-1 · 임야 7175㎡ (공유자 한우리 지분 7175분의 430 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 338m · 부거실(윗마을) · 82
• 470m · 부거실(아랫마을) · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다