대전지법 2024타경110753-1 가락마을21단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

3689만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7391만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을21단지 · 99.94㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 221

호

27층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO((O) OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "두루초등학교" 동측 인근에 위치하는 가락마을21단지 제2103동 제14층 제1403호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제14층 제1403호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2103동 14층1403호 (고운동,가락마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

배OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO((O) OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2103동 14층1403호 (고운동,가락마을21단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 371.1619㎡ 2층 364.4240㎡ 3층 364.4240㎡ 4층 364.4240㎡ 5층 364.4240㎡ 6층 364.4240㎡ 7층 364.4240㎡ 8층 364.4240㎡ 9층 364.4240㎡ 10층 364.4240㎡ 11층 364.4240㎡ 12층 364.4240㎡ 13층 364.4240㎡ 14층 364.4240㎡ 15층 364.4240㎡ 16층 364.4240㎡ 17층 364.4240㎡ 18층 364.4240㎡ 19층 364.4240㎡ 20층 364.4240㎡ 21층 364.4240㎡ 22층 364.4240㎡ 23층 364.4240㎡ 24층 364.4240㎡ 25층 364.4240㎡ 26층 272.1162㎡ 27층 272.1162㎡ 철근콘크리트조 99.9434㎡

주변

학군

• 119m · 두루중학교 · 중학교
• 169m · 두루초등학교 · 초등학교
• 397m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 441m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름중학교 · 중학교
• 720m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 758m · 아름고등학교 · 고등학교
• 814m · 세종누리학교
• 869m · 가락초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학예술영재학교
• 1119m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1128m · 두루고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 75m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 138m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 197m · 두루중학교 · 202, 221
• 204m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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