대전지법 2024타경111107-1 세종한신휴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.96㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6773만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종한신휴시티 · 40.96㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도담동 660-20

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담동행정복지센터’서측 인근에 위치하고 있는 세종 한신휴시티 507호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 동측 인근에 "세종로컬푸드직매장 싱싱장터"가, 북측 인근에 "세종충남대학교병원"이 위 치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT정 류장이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제5층 제507호로 (세대수 : 총1개동 421세대) 외벽 : 판넬, 석재붙임, 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 장방형의 평지로 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역). ②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). ③토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층507호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층507호 (도담동,세종한신휴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설,판매시설,근린생활시설 1층 2833.155㎡ 2층 3523.891㎡ 3층 2911.044㎡ 4층 2759.714㎡ 5층 2946.404㎡ 6층 2747.474㎡ 7층 2586.314㎡ 8층 2306.066㎡ 지1층 4308.921㎡ 지2층 3841.116㎡ 지3층 4282.553㎡ 지4층 4045.595㎡ 철근콘크리트구조 40.956㎡

주변

학군

• 336m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 453m · 도담중학교 · 중학교
• 467m · 도담고등학교 · 고등학교
• 474m · 도담초등학교 · 초등학교
• 476m · 양지초등학교 · 초등학교
• 635m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1057m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1128m · 양지중학교 · 중학교
• 1209m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1210m · 아름중학교 · 중학교
• 1217m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1274m · 연양초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 56m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 76m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 76m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 268m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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