대전지법 2024타경111176-1 수루배마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4487만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을4단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 857

호

1층

당사자

채권자

류OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡중학교" 동측 인근에 위치하는 수루배마을4단지 제421동 제12층 제1204호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지 및 근린생활시설 등으로 형 성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근으로 한누리대로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제12층 제1204호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특 별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 12층1204호 (반곡동,수루배마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOO

임차인

류OO

전세권자

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 12층1204호 (반곡동,수루배마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 공동주택(아파트) 지1층 12.62㎡ 1층 371.55㎡ 2층 439.25㎡ 3층 439.25㎡ 4층 439.25㎡ 5층 439.25㎡ 6층 439.25㎡ 7층 439.25㎡ 8층 439.25㎡ 9층 439.25㎡ 10층 439.25㎡ 11층 439.25㎡ 12층 439.25㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 219.77㎡ 18층 219.77㎡ 19층 219.77㎡ 20층 219.77㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 249m · 반곡중학교 · 중학교
• 336m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 370m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1181m · 집현중학교 · 중학교
• 1242m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 240m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 267m · 수루배마을4단지 · 222, 601
• 286m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 295m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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