대전지법 2024타경111275-1 주1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 6차 매각기일 · 최저가 3849만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.00㎡ (94.4평)

토지면적

1077.00㎡ (325.8평)

제시외면적

64.50

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5354만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

군북로

건물 · 대지권

건물

주1 · 312.00㎡ (94.4평) · 전

대지권

제원면 200-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 제원면 구억리 소재 "구억교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 자연림, 태양광시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 국가소유의 지목 하천인 인접토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하나, 고저차로 인해 직접 통행이 곤란한 상태로 인접 토지 (200-2번지)를 통해 통행이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도 법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

동,식물관련시설(곤충사육사)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 제원면 구억리 소재 "구억교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 자연림, 태양광시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 국가소유의 지목 하천인 인접토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하나, 고저차로 인해 직접 통행이 곤란한 상태로 인접 토지 (200-2번지)를 통해 통행이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도 법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동,식물관련시설(곤충사육사)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 제원면 구억리 200-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 금산군 제원면 군북로 268-71 (주1) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 충청남도 금산군 제원면 구억리 200-3 · 전 1077㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 262m · 명곡3리 · 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740
• 385m · 명곡3리 · 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다